“李主任，我们急需房地产营销副总、营销总监，请尽快帮我们物色，待遇好商量”。近段时间，中国房地产人才网百乐房地产建筑猎头中心的李小平主任经常接到这样的告急电话。记者了解到，在房地产市场处于买方与卖方势均力敌的拉锯大战的关键时刻，有一些开发商已经提早启动了中高级营销人才的争夺大战，优秀房地产营销人才的“薪情”因此逆势上扬。

房地产市场从卖方市场向买方市场的转变是造成这种情况的主要原因。据中国房地产人才网的高级猎头顾问介绍，在国家出台一系列稳定房价的举措之前，全国大部分地区的房地产市场基本上都属于卖方市场，一方面降低了营销工作的难度，不少“南郭先生”顺势拿着高薪；同时不利于真正优秀的营销人才施展才华。房产营销人员在整个房地产价值链中成为不太惹眼的配角，作用比较有限。

但一系列的房地产新政迅速扭转了这种局面。似乎是在一夜之间，开发商突然感觉到房子没有以前好卖了，甚至是不好卖了。部分开发商认为房地产市场从“卖方市场”向“买方市场”转变是市场发展的必然趋势，市场最终是要走向成熟的。

目前房地产行业初级人才严重供大于求，中高级人才严重供不应求。房地产界资深人才顾问认为，由于大部分企业目前&

网络求职已经成为房地产行业人才求职的首选方式。据中国房地产人才网组织的最新大型调查活动显示，有39%的被调查者在求职时会首选网络求职这种方式。

此次调查从12万名房地产建筑类专业人才中抽取了1万多名参加调查，前后历时3个多月，采用了问卷调查、网上调查、电子邮件调查等多种手段。据中国房地产人才网的职业咨询专家介绍，网络求职作为一种新兴的求职方式，原来只是在IT行业比较普遍，但现在网络求职发展速度很快，很多传统行业的人才，特别是接受过高等教育的“白领”、“准白领”，也纷纷使用这种方便、快捷、高效的求职方式。

网络求职主要有四个方面的优势：第一，网络求职非常方便，求职者不需要在路途上往返奔波，节省了大量的时间和精力；第二，网络求职的私密性很强，求职者不会暴露在大庭广众之下，避免了不必要的麻烦和尴尬；第三，网络求职不受时间的限制，求职者可以随时掌握最新的职位信息；第四，网络求职不受空间的限制，求职者可以方便地进行异地求职。

中华英才网发布的湖南市场本周最新职场排行榜显示，房产人才在十大热门行业跻身亚军，成为一匹黑马。

从6月1日开始，一系列要挤掉“房产泡沫”的“房产调控新政”开始实行，使得一些城市的房产业进入了一个“冰河期”，在这一背景下，本周湖南市场上房产人才却拿下了十大热门行业的第二名，究竟是何原因？

行业前景信心十足

6月3日，房产新政正式实施后的第三天，长沙120多位楼盘在售或在建的房地产开发商，围绕着“共享·共生·共繁荣”的主题坐在一起，探讨长沙楼市的需求状况，对长沙楼市的利好前景抱有坚定的信心，是房产开发商的普遍观点。

湖南信远智邦置业有限公司总裁助理罗星明说：“此次国家的房产政策导向很明显，鼓励普通、合理、自住的住房需求，调控的是奢侈、过度、超前的住房消费。对比同等级别的省会城市，长沙的房地产市场是稳健的，因此这一轮宏观调控政策，不会对长沙楼市带来太大影响，我始终对长沙楼市充满信心。”

正是这种信心，使得湖南的房产企业不但没有放慢跑马圈地的速度，反而开始了紧锣密鼓的招兵买马。在中华英才网长沙分站，本周发布信息的就有美林房地产开发集团有限公司、湖南金健置业投资有限责任公司、长沙卓越置业

据中国房地产人才网调查中心最新的调查结果显示，“网络求职”已经成为房地产行业人才求职的首选方式。据组织此次大型调查活动的中国房地产人才网www．51rencai．com介绍，此次调查历时3个多月完成，采用了问卷调查、网上调查、电子邮件调查等多种调查手段，从12万名房地产建筑类专业人才中抽取了1万多名人才参加了此次调查。

此次调查的结果如下图所示：调查结果显示，有39％的被调查者在求职时会采用“网络求职”这种方式。

网络求职主要有四个方面的优势。第一，非常方便，求职者不需要在路途上往返奔波，节省了大量的时间和精力；第二，私密性很强，求职者不会暴露在大庭广众之下，避免了不必要的麻烦和尴尬；第三，不受时间限制，求职者可以随时掌握最新的职位信息；第四，不受空间的限制，求职者可以方便地进行异地求职。

此次调查的结果还显示，传统的通过现场招聘会进行求职的方式已经风光不再，只有29％的被调查者通过这种方式找到工作，比网络求职方式少了10个百分点。

中国房地产人才网的职业咨询专家介绍，现场招聘会曾经是人才求职的主流方式，但是近几年渐渐失去了昔日的辉煌，主要原因是由于现场招聘会存在一些明显的弊端。

目前的现场招&

记者近日从国内规模最大的房地产建筑行业的专业招聘网站—中国房地产人才网 www.51rencai.com了解到，为了促进江苏省房地产建筑行业人力资源经理之间的交流，互相学习，共同提高人力资源的管理水平，该网站于2005年5月26日在南京举办了“房地产建筑行业人力资源管理沙龙”。

蓬勃发展的房地产建筑行业为该行业的从业人员提供了千载难逢的发展机遇，但房地产建筑行业的人力资源管理却存在诸多难点。在人才引进方面，相对于房地产建筑类企业对人才的巨大需求而言，房地产建筑行业的人才存量却非常有限，特别是中高级人才更是“炙手可热”，很多企业都有“一将难求”的感慨。在人才凝聚方面，由于这种“供求不均衡的矛盾”，导致房地产建筑行业的人才流动率很高。据业内人士分析，房地产建筑行业的人才流动率甚至超过了IT行业。另外，房地产建筑类企业在薪酬设计、考核评价体系设计、员工培训模式等方面都存在诸多难题。

作为国内规模最大的房地产建筑行业的专业招聘网站，中国房地产人才网正致力于为该行业的人力资源经理搭建一个分享经验、互相学习、共同进步的“多赢”平台，为提高浙江省房地产建筑类企业的人力资源管理水平做出贡献。

会议发布了《2004年房地产建&

中新网5月27日电据《扬子晚报》报道，“因为房地产人才对薪水的期望值普遍过高，所以，一般的行业，中高级人才差不多是每3年流动一次，而房地产业则快得多！2004年，一次不同行业人才流动状况调查结果显示，房地产人才流动速度高居各行业之首，甚至超过60%。”这是记者从中国房地产人才网昨天在宁主办的“房地产建筑行业人才研讨会”上获悉的。省内外数十家房地产开发公司的人事主管参与了此次会议。

杭州一家房地产企业负责人说，以杭州市中心某处楼盘为例，1998年时每平方米价格是1850元，现在涨到了9000元。因为房价涨得快，开发商利润也逐年攀高。所以，不少中高级房地产企业人才在应聘时都提出高薪要求，薪水期望值一般都高于实际40%。省内几家房地产企业人事主管也抱怨说，因为对薪水期望值过高，房地产企业的人才流动过于频繁，已经对企业的效益形成了潜在影响。中国房地产人才网CEO李小平指出，一个企业在一年之中没有相应比例的新人加入，会导致员工惰性上升、工作效率降低。但人才流动过快也会使企业效益遭受潜在损失，更重要的是给了竞争对手一个“喘息”机会。“所以，我认为房地产企业每年以10%到25%的人才流动为宜。”

专家同时指出，由于今年国家房产&

新华网浙江频道5月21日电 售楼小姐曾一度风光无限，最高年薪30万元！这是很多白领阶层都嫉妒的收入。“如今，这种高高在上的日子已经不可能再有了。”说这话的，不仅仅是这些售楼小姐。

随着国家关于房产新政策“组合拳”的陆续出台，房产从业人员的“职业信心”再也不像以前那么坚挺。业内人士和专家指出，与其他产业相比，房产从业人员的收入和素质并不相称，一旦楼市的“冬天”到来，很多从业人员将被淘汰。

从月卖60套到坐冷板凳

年仅23岁的小楼是宁波一家知名房产代理公司的销售人员，从2003年5月入行到现在已经有两年的从业经历。这两年时间，她所经手的楼盘就有7个。“2003年的房子真是好卖得像疯了一样。”小楼告诉记者，她在学校是学旅游的，对房产一窍不通。“看见房产公司招人，就去试了一下。没想到，立马被录取，基本没什么门槛，只要漂亮、能说会道就行。”“从2003年6月份到2004年初，我基本上每个月能卖出去40多套房子，最多的一个月卖了60套。”小楼告诉记者，她的一个同事由于业绩做得好，2003年的年薪达到了30万元。

从2004年6月份开始，房市就开始逐渐淡下来了，变成几天卖出一套。不过，那也正常，本来就应该是这个速度。但到2005年

不用为参加招聘会疲于奔命，不用为投一份简历而挤得头昏脑胀，只需轻点鼠标，就可以浏览招聘信息，轻松发简历……这就是网络求职，一份找工作的新鲜体验。5月18日至6月17日，南京市毕业生就业指导服务中心举办的“2005届高校毕业生网上招聘月”拉开了帷幕。随着信息时代的到来，网络求职作为一种新的求职形式迅猛兴起，并很快得到了求职者和用人单位的认可和支持。

现场招聘，风光难再

南京人才市场人力资源专家黄先生告诉记者，现场招聘会曾经是人才求职的主流方式，但是由于近几年来各类招聘会繁多，求职者的选择余地更大，加上近年来就业形势严峻，用人单位在人才的选择上慎之又慎，导致供需矛盾越来越明显，招聘成功率越来越低。
　　
而更主要的是现场招聘表面看上去十分火爆，但已显露出一些明显的弊端：一是招聘场面宏大，人声嘈杂，摊位挨着摊位的招聘方式给人一种菜市场的感觉，加上秩序乱，用人单位与求职者因条件限制无法有效沟通，往往只能完成简历传递的简单功能，成功率大打折扣；二是现场招聘会的私密性太差，大部分中高级人才不愿出现在现场招聘会，就是因为个人隐私得不到保障；三是参加现场招聘会有一定的成本支出，求职者要花不少钱作简历不说&

“我的新工作在江苏南通，去做营销部经理，年薪15万。”已经有10年房产营销经验的李先生最近通过网络找到了新东家。

去年开始，随着房地产开发速度加快，房产建筑类人才成为才市的香饽饽。最近一期中国房地产人才网的调查显示，从今年开始，网络求职正逐渐成为房产业人才求职的首选方式。
共有1万名房地产人才参与了此次调查。

网络求职认可率高达四成

在参加调查的1万名专业人员中，有39%的房产专业人员选择了“网络求职”为首选求职方式。选择“现场招聘”作为求职方式的占了被调查人员的29％，比网络求职少了10个百分点。在房地产行业，这是“网络求职”的认可率首次超过“现场招聘”。

据负责此次调查的中国房地产人才网分析，网络求职在房地产业的认可率增高，主要是因为房地产业多实行“项目制”，人要跟着项目转。要找工作就需寻找好项目，因此，目光也不局限于一地。网络求职方便个人信息的交流，又能将求职者从往返奔波中解放出来，节省了大量时间和精力。对于中高级人才来说，网络求职还有较强的私密性，方便他们处理各种工作关系。

对网络求职认可率较高的主要是业内的专业技能人员，如建筑、绿化类人才。据悉，2004年智联招聘的年度

南京近期举办的一场场人才交流上传出信息，中高级人才告急！尤其是房地产建筑类企业对中高级人才的需求已经到了“求贤若渴”的程度。无独有偶，日前，中国房地产人才网在对全国房地产建筑行业人才的调查发现，行业的飞速发展暴露出该领域的人才匮乏。

年收入增加40％才满意

中国房地产人才网随机抽取了858份全国房地产建筑行业人才的详细资料，从中筛选出439份各项指标比较齐全的人才资料。受调查人员31~35岁比例最高，占33%；36~40岁比例次之，占30%；其次26~30岁占14%；41~45岁占13%；46~60岁只占10%。说明房地产建筑行业的中高级人才总体上看是比较年轻的。

受调查人员目前平均年薪约18万元；期望年薪25.5万元；年薪下限20万元。期望年薪是目前年薪的142%；年薪下限是目前年薪的111%。也就是说希望年收入增加42%才满意；如果有合适的机会收入增加11%也可能会跳槽。

人才倾向江沪浙

调查显示，若按城市划分，人才的优先选择顺序：上海、北京、杭州、深圳、广州、成都、天津；其次南京、苏州、武汉、宁波、青岛也是受人才青睐的城市。若按省或直辖市划分，人才求职的优先选择顺序：上海市、浙江省、北京市、江苏省、广东省、四川省、山东省、天津市、重&