2006房地人才流动趋势预测

据中国房地产建筑人才网www.51rencai.com分析预测,2006年全国房地人才流动趋势如下：

1、高级人才仍然紧缺，争夺激烈。薪酬和机会增长最快的中高级职位职业为四类：一是项目策划、营销策划方面的中高级人才，如营销副总、营销总监、销售总监、营销部经理、销售部经理等。二是进行房产项目定位、产品定位的专业人才，如总建筑师、设计总监、设计经理等。三是独立操作房产项目的总经理，他们一般需要有8年左右的房产从业经验。四是具有资本运作方面经验的人才也将受到重视，财务总监、投资经理等资本运作高手成开发商新宠。

2、建筑设计、景观设计、园林等专业人才不论职位高低、经验丰富与否均需求旺盛。

3、项目策划、营销管理、成本控制等中高级职位需求旺盛，但初级职位竞争非常激烈。

4、工程管理类人才竞争激烈，有丰富经验、有良好职业道德的工程类人才将处于优势地位。

5、没有经验的初级人才需求增长幅度减缓:初级人才竞争程度加剧。

6、房地产从业者从自身利益考虑，跳槽欲望增强，行业内人才向行业外流动趋势增强。

7、由于项目迟迟不能落实，公司解散，被动跳槽人才增长较快。

8、目前在其他行业的人才想进入房产业的机会减小，难度增大，行业外人才向房地产行业流动趋势趋缓。

9、高级人才竞争加剧，通过猎头公司猎取高级人才会成为越来越多的房地产企业的选择。

10、从整体来看，房地产人才在行业内流动仍处于较高水平，预计为20－25％。

11、从地域上看，北京、重庆、山东、江苏及一些投资客比例很低的二、三线城市人才需求比较旺盛。人才从受调控影响较大的一、二线城市向受调控影响较小的二、三线城市流动趋势加快。

12、由于受宏观调控政策影响，行业形势没有明显转向。2006 年房地产投资增长将继续减速，预计投资增长为10－14％，人才需求量进一步降低，预计人才需求比2005 年下降3－6％。