2005年将上演房地产高级人才争夺战

近日，笔者从国内规模最理之间的交流与学习，共同提高房地产行业的人力资源管理水平，该网站于2005年3月19日在杭州大的房地产建筑行业的专业招聘网站—中国房地产人才网了解到，为了促进浙江省房地产建筑行业人力资源经举办了“首届浙江房地产建筑行业人力资源经理联谊会”。

中国房地产人才网CEO李小平对2005年房地产建筑行业的人才流动趋势进行了分析与预测。他说，房地产开发投资的快速发展，使房地产业的人才流动相对其他行业来说显得更快更多一些。据2004年的一次不同行业人才流动状况调查结果显示，房地产人才流动程度高居各行业之首。

李小平分析，在2005年房地产业中，高级人才争夺将会非常激烈。其中薪酬和机会增长最快的高级职位职业有四类，一类是独立操作房产项目的总经理，他们一般需要有10年左右的房产从业经验；第二类是进行房产项目定位、产品定位的人员，如总建筑师、设计总监、设计经理等；第三类是进行项目策划、营销策划方面的中高级人才，如营销总监类；另外，由于房产信贷政策变动后，融资压力增大，具有资本运作方面经验的人才也将受到重视，财务总监、投资经理等资本运作高手成开发商新宠。

从整体上来看，2005年房地产人才在行业内的流动仍处于较高水平，可能与2004年相当。由于房地产行业的门槛不断提高，目前在其他行业的人才想进入房产业的机会减少，难度增大，行业外人才向房地产行业流动趋势减缓。但是，对房地产从业者来说，由于考虑到自身利益，跳槽欲望增强，行业内人才向行业外流动的趋势反而增强。

据预测，2005年房地产业的初级人才竞争程度将不断加剧，由于企业需求不断增加，有一定经验的、比较符合要求的房地产建筑类人才仍处于供不应求的状态；在竞争激烈的工程管理人才中，有丰富经验、良好职业道德的工程类人才仍将处于优势地位，但是对于没有经验的初级人才来说，整个行业的需求增长幅度将减缓。