建筑业："多面手"高管最稀缺

随着中国入世、申奥的成功，建筑业迎来了前所未有的机遇。那么，该行业的高级人才需求状况如何?猎头看重的人才须具备什么素质？记者采访了中国房地产建筑人才网所属的百乐建筑猎头中心主任首席猎头顾问李小平和任仕达上海派遣人才有限公司资深人力资源顾问兼总经理助理鲁大举。

综合素质人才缺口巨大

近几年建筑业总产值已连年保持高速增长。面对良好的市场前景，建筑行业内中高级技术人才、管理人才却十分缺乏，这让很多企业心急如焚，甚至不惜重金委托专业的猎头公司猎取专业的人才，即便这样也仍然不能满足巨大的市场需求。例如，建筑师供求比例大约在1：10，供需极不平衡。

李小平分析认为，造成目前中国建筑行业中高级人才紧缺的原因主要有两方面：

第一，目前建筑行业发展过快，现有人才短期内无疑难以满足业界人才需求；

第二，某些企业人力资源管理体系不完善，在吸引人才方面没有竞争力，自己培养的优秀人才又留不住。

一些国有企业和从国有企业转型的企业，仍然沿袭原有国有企业人事管理体制，不了解市场。很多优秀人才都流失进了外资建筑企业或房地产等其它相关行业。

据了解，由于某些观念陈旧的建筑企业仍未建立起薪酬的正常调整机制，近几年，建筑行业的人才流动率明显呈现上升趋势。

李小平认为，企业如果要在竞争中取胜，争取足够适合自己的人才，就要不断完善企业的人力资源管理体系，提高企业的知名度，提升员工对企业的忠诚度与归属感。

独挡一面的项目经理最难找

目前建筑行业最难找的就是能独挡一面的项目经理。由于项目经理需要具备很强的管理能力、多方面学识和经验，企业往往自愿花高薪并加丰厚提成加以招揽，可现实中仍感到一将难求。

与此同时，建筑企业对专业技术类人才也相当渴求，如建筑师和规划设计人员纷纷受到企业的青睐。此外，建筑工程、室内设计、景观设计、装饰经理、造价师、工程监理、建筑评估咨询等系列人才也相当紧缺。

记者采访了解到，建筑企业对这些人才综合素质要求也相当高。他们主要集中在28-45岁左右，工作经验5年以上，最好还是名校毕业，拥有大型知名项目设计、管理工作经验。此外，他们最好还要具有各类专业资格证书。而集这么多要求于一身的人才实在凤毛麟角。

高素质人才的稀缺，也造成了这方面人才的高流失率。据悉，流动率高的人才集中在工程设计、工程管理和工程技术类，如项目经理、建筑师、结构工程师、技术总监、造价师、土建工程师。他们纷纷流向行业相关的房地产开发公司、设计公司、工程咨询公司等。

设计总监年薪达200多万元

据了解，2007年建筑行业整体薪酬水平稳中有升，年增长率为5.7％，增长速度明显低于社会平均工资增长速度。

鲁大举指出，这主要源于一些国有建筑企业一直以来不太关注完善薪酬体系，长期沿用企业内部分配标准，导致薪酬和市场价格脱节。不少优秀职员对薪酬制度不满而跳槽。由于房地产等行业平均薪酬水平几乎是建筑业的2.15倍，这也直接导致许多人投向房地产业。

不过，在一些观念较新的建筑、勘察设计企业，他们的薪酬还是具有相当的竞争力。例如，项目经理年薪则可以达到20-60万元，在外资建筑企业工作过的、负责过高档酒店施工的总工程师年薪可达40万或以上；而熟悉建筑设计、景观设计的设计总监，一般年薪起价都在30万元，有的企业甚至将年薪开到200万元人民币以上。

总建筑师的年薪水平大都在35万元以上。上海的建筑师的年薪则在15万-60万元，其中一级注册建筑师年薪大多超过20万元，对于个别优秀的建筑师有些企业甚至开出年薪百万元的高价。此外，一级注册结构师月薪在8000-10000元，年薪大约在15万元或以上。对于特别优秀者，很多企业都表示愿意相互协商。

而景观设计师薪酬则随着年资的增长迅速升高。刚毕业的初级设计师月薪3000元左右，工作超过3年的景观设计师月薪升至6000元。如果工作8-10年以上，又有大型设计项目负责经验的，年薪则能迅速窜至30万元以上。

转行先看自己的来源背景

目前，建筑行业正处在一个非常时期，由此对人才的需求也十分迫切。如果你要转行进入这个领域，那么首先看看，你是不是属于以下几类专才。

首先，应该是进行建筑项目定位、产品定位的设计类专业人才，如总建筑师、设计总监、园林景观设计等。这些人才目前主要在勘察设计单位和专业设计单位。

其次，是具有资本运作、高级财务管理方面经验的人才。如财务总监、投资经理、上市、融资、并购等资本运作高手。这些人才目前主要在专业投资公司、财务管理公司、基金以及其它传统行业。另外，是成本管理方面的人才，如预决算经理、采购经理、合约部经理等。这些人才目前主要在专业造价咨询公司、地产开发公司等。