此外，根据中国南方人才市场4、5、6连续3个月对房地产土建类人才需求和求职数据的统计，4－6月房地产业人才招聘岗位分别为8343人、8170人和6835人，而有意向到房地产业工作的求职人数分别为13599人、11220人和11101人。统计显示，房地产人才供需连续3个月呈现下降趋势，其中，6月份房地产业的人才需求比5月降低了16％，而有意进入房地产业工作的求职人数也逐月下降。

就湖南情况来看，中华英才网统计资料显示，与全国的形势相比，湖南房地产人才受到的冲击相对较小，但需求量也在下降，尤其是6月跌到今年以来最低。

湖南某知名房地产人力资源经理陈先生表示，新一轮房地产宏观调控，使得很多小公司项目停滞，业务减少，在人员的配备上也不会进一步招聘新的员工。

高级人才薪金上涨

需求量降低，并不代表没有就业机会，接下来拼的就是实力。

孙叶在赋闲近3个月后，又再度返回工作岗位并提升待遇，靠的并不是运气，而是他的个人才能。

中华英才网人才研究中心最新监测结果也显示，现在房地产公司对于人员的学历和能力要求越来越高。一般岗位初始学历企业要求为正规院校毕业，对于工程体系员工则一定要求为正规大学本科以上学历。而房地产项目策划、房地产管理等中高级职位则要求更高的学历和相关工作经验。

事实上，在这场因政策带来的人才行业大震荡中，真正懂得经营和管理的房地产高级人才，其价值也得到更充分体现。由于房地产盈利水平预期会有下降，房地产对一般市场人员的需求将继续缩小，从业人员的收入也将随着企业盈利的下降而有所降低。同时，真正对于企业盈利有帮助的高级人才需求旺盛，薪酬反而会上涨。

调查显示，房地产高级人才薪资在企业不断竞争中持续攀升。

房地产企业投融资经理、总建筑师、销售副总经理平均年薪在上海、北京等地都在28万元以上，高于同级别职位10％以上。据中华英才网资料显示，销售总监年薪在长沙平均也在20万元左右，而副总监则在10万元左右。

另外，专业技术人才的年薪已远远超过营销人才，如结构总工程师、建筑设计师、规划设计师、景观设计师、造价工程师等职位，在北京、上海等地年薪均超过25万元，在长沙也有10万元左右。而经营管理中心总经理助理、项目销售经理、营销策划经理这些管理类职位，在长沙的年薪普遍在7万元上下。

还将有新的需求

业内人士介绍，房地产企业所需要的人才从性质上划分，可分为三类：技术类、管理类、营销类。在高级职位中，技术类包括一级注册建筑师、注册结构工程师等；营销类包括营销总监、市场总监、策划总监；管理类包括企业行政管理总监、企业人力资源管理总监、高级法律顾问、项目经理等。