记者从中国房地产建筑人才网www.51rencai.com了解到，该网站就新政做了项最新调查，针对“国务院新出台六项调控措施文件后，您会转行吗?”这一问题，500多人参与了调查，51.52％人选择不会考虑转行，9．09％的人考虑转行，39．39％的人看情况再说。而2005年8月份相同的问题调查结果是66％的人表示不会转行，8％的人考虑转行，26％的人表示看情况再说，两个数据相比，明确表示会转行的人变化很小；不会转行的人明显减少；看情况再说的“摇摆派”数量却上升很快。这从一个侧面说明了新的调控政策让很多从业人员对行业发展前景不敢持续看好，对是否继续在行业内发展比较迷茫。

如果房地产宏观调控继续，对从业人员的影响将有多大?业内人士分析，这次宏观调控政策出台其实新的内容并不多，最突出的特点是将原来很多政策要求具体化、操作性很强，所以也就特别有“杀伤力”。假设未来6个月内，该政策不会松动的话，业界洗牌速度会大大加快，房地产企业的平均盈利能力至少比2005年度下降10％以上。

需求量下降2成

对于此种推测，南京市人才服务中心负责人分析，这会加速从业人员的流动。例如，由于项目迟迟不能落实，公司解散、倒闭或被收购，被动跳槽增长很快；房地产从业者从自身利益考虑，跳槽欲望增强，行业内人才向行业外流动速度加快。但就目前市场情况来看，其他行业的人才想进入房地产业的机会减小，难度大增，行业外人才向房地产行业流动可能性很小。据初步统计，南京房地产人才在行业内流动仍处于较高水平，预计为30％左右。此外，由于受宏观调控政策影响，今年下半年房地产人才的需求量预计比2005年同期下降20％以上。

在薪资方面，由于房地产预期赢利水平下降，从业人员的收入尤其是浮动工资、奖金、福利部分会下降，导致未来房地产从业人员的工资平均水平整体将会出现小幅度下降。另外，由于行业职位竞争更加激烈，致使初、中级职位员工平均收入水平下降。与此同时，项目策划、营销管理等中高级职位需求旺盛，收入将持平或上涨。项目定位、建筑设计、景观设计、园林、成本控制等专业人才不论职位高低、经验丰富与否均需求旺盛，收入将上涨。

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