中高级房产营销人才开始走俏

“前天晚上我们公司就接到了三个房地产公司的电话，都是想招房产公司总经理。”杭州猎人人力资源开发有限公司总经理郎越时告诉记者，在政策打压下的楼市，对于中高级营销人才的需要越来越迫切了。

近段时间，中国房地产人才网百乐房地产建筑猎头中心的李小平主任也经常接到这样的告急电话。来自杭州、温州、江苏、河北的客户纷纷向百乐猎头中心咨询、下单。

中国房地产人才网最近的一次网上调查显示，有40%的被调查者认为“对就业形势影响不大，房地产企业对人才的需求仍旧旺盛”；有11.3%的被调查者认为“就业形势会更加好”；有34.6%的被调查者认为“房地产企业对人才的需求会降温”；13.9%的被调查者认为“目前还很难说”。

盛世管家的企划部主管华丹说，公司在招聘员工时，一般要求学历在大专以上，最好是营销或者房地产管理专业的。不过中高级房产营销人才却不是很好招，尽管公司需求很大，也通过网络、人才市场、报纸等多种渠道，但符合要求的中高级人才很少。坤和房产的销售总监钟益明认为，房地产公司是人才密集型企业，不管是销售、售后还是前期的市场开发，都需要好的营销人员，不过能满足企业的好人才却很难找。

杭州猎人人力资源开发有限公司总经理郎越时认为，在国家出台一系列稳定房价的举措之前，房地产市场基本上都属于卖方市场，销售人员的技术含量要求并不高，售楼小姐只需要向客户介绍一下楼盘情况、价位、户型就可以了。在这种情况下，房产销售问题对房地产开发商而言根本就不是问题。但随着国家一系列稳定房价的政策出台，楼市的供需状况发生了改变，房子不再像以前那么好卖了。要吸引客户下单，需要有更专业的营销人员来操作。这些中高级房产营销人员不仅要会向客户推销房子，还应该具备分析楼价走势、投资前景等能力。郎越时觉得好的房产营销人员应该朝着资深顾问的方向发展。

杭州一家房地产公司的副总说，由于杭州楼市一直以来都是比较红火，因此不少房产公司不太重视营销。但是随着房地产市场的越来越理性，一夜之间就可以卖出很多套房的景象将一去不复返了。今后更多的房地产公司应该会重视人员的配备、服务的跟进等。

中国房地产人才网资深人才顾问相信，从整体来看，未来房地产行业人才的结构性矛盾会更加突出。目前房地产行业初级人才严重供大于求，中高级人才严重供不应求。在新的形势下，这种局面会愈演愈烈，企业对初级人才的需求增长速度放缓，对中高级人才的需求会更加迫切。